住宅ローンを組みたいと

以前より住宅購入を考えており最近見つかり組みたいと思っています
補足にてご事情をお示しいただいたので少し書き直します
現在、賃貸マンションに一人暮らししています
＞1.実際に住むは両親ですが、私名義で住宅ローンがですので無理です

今年に入ってから落ち、貯金のできる額も少なくなってしまい、それを心配（不信？）に思った夫が家計の管理をするそうです
この文章だけの私的意見ですので、お気に触ったりしたら申し訳ありません
住宅・土地は父の名義ですが、私がローンを引き継ぐは可能でしょうか？父は年金をもらっており、今までは父の少額の収入と年金とでなんとか月１５万円程ローンを支払っております
金融機関へ行って、父名義のローンを引き継ぐでなく、中古物件を購入するというで進めたらいかがですか